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Bị triệu tập vi đánh bạc online:基隆市土地现值涨2.58% 庙口大四美地王26连霸

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基隆市地政处公布土地现值,位于仁三路、爱三路口庙口夜市的大四美,连续26年蝉联基隆地王宝座。

基隆市地政处14日公布,基隆市土地现值通过地价评议委员会评定,全市公告土地现值平均涨幅2.58%,将于明年1月1日正式公告实施。另外,基隆市地王仍由庙口夜市爱三路及仁三路口的大四美坐稳,这已是自1998年以来第26次蝉联地王。

基隆市地政处表示,本次地价作业调查期间为110年9月2日至111年9月1日,在成交量方面,全市建物交易6677栋,较去年增加844栋,增幅14.47%,交易最活络前三名为中正区、安乐区及信义区;在成交价格方面,受到城际转运站、基隆塔等重大市政建设即将完工及基隆捷运利多题材加持,全市成交价呈现小幅上涨局面,中古屋平均成交价格每坪约16~17万元之间,新成屋平均成交价格每坪约22~24万元之间。

基隆市地价评议委员会经综合参考实价登录交易情形、近两期都市地价指数连续上涨趋势,评定通过112年公告土地现值,全市7个行政区皆上涨,公告土地现值平均涨幅为2.58%。地政处表示,本次调整重点落在新建案开发区,主要是依据实价登录交易情形核实反应调整地价。全市共划分2729个地价区段,上涨区段数比例约89%,下跌区段数比例约2%,其余9%区段则持平未调整。

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地政处表示,基隆市7个行政区涨幅最高为信义区3.69%,因该区受惠于62快速道路往返双北之交通便利性,生活机能逐步到位,新建案推案数量最多,吸引双北及邻近地区购屋族青睐,带动该区整体成交价格上涨;涨幅最低为暖暖区1.70%,因近年新建案较少且量体较小,以及该区约有3分之2土地属于非都市土地森林区,开发利用受限等因素所致。

今年本市地王仍由庙口大四美夺冠,自1998年起已连续26年蝉联宝座,明年公告土地现值约为51万元/㎡,换算每坪单价约171万元,维持与去年相同。

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