首页 快讯内容详情
十年供地面积 等同两个将军澳

十年供地面积 等同两个将军澳

分类:快讯

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

澳洲幸运5官网www.a55555.net)是澳洲幸运5彩票官方网站,开放澳洲幸运5彩票会员开户、澳洲幸运5彩票代理开户、澳洲幸运5彩票线上投注、澳洲幸运5实时开奖服务的平台。
06.gif 十年供地面积 等同两个将军澳 第1张

,

  未来十年可供发展土地供应预测

  施政报告致力解决土地及房屋问题,要求发展局每年公布未来十年可供发展土地(即「熟地」)供应预测。政府昨日首次公布供应预测,预期2023/24至2032/33年度可供应3280公顷熟地,面积相当于两个将军澳,当中近半来自「北部都会区」及交椅洲人工岛。供应涉及的住宅用地,料可建约49.3万个公私营单位,超过长远房屋策略的十年目标。

  有智库期望,政府配合熟地推出的时间表,适时提供基建,避免居民入伙时成为「开荒牛」。

  大公报记者 曾敏捷

  财政司司长陈茂波、财政司副司长黄伟纶、发展局局长甯汉豪、房屋局局长何永贤等官员昨日在记者会上,进一步解释施政报告的房屋及土地政策。陈茂波表示,施政报告提出多项革新措施,有信心可打破房屋的「老大难」问题。土地紧绌情况将会扭转,未来十年熟地供应量达3280公顷,面积有两个将军澳或沙田加上马鞍山般大,且整体呈上升趋势,由首年约110公顷,至2032/33年度可达480公顷。当中已预留作房屋用途的用地,预计可提供约49.3万个公私营房屋单位,足够满足未来10年43万个住户的需求,并可提供约1033万平方米作经济用途的总楼面面积。

  未来十年的熟地供应主要来自新区开发,初期集中在东涌新市镇扩展,其后「北都」的新发展区会接力成为主要供应,至中后期交椅洲人工岛填海、将军澳第137区亦有熟地出现。「我们要放弃土地是刚刚够便可以的思维,一定要有储备,才可让政府及各界有空间想政策创新。」甯汉豪表示,未来十年的熟地供应,近半来自「北都」及交椅洲人工岛,分别有1300公顷及300公顷,占相关项目约四成及三成土地。

  其他供应来源还有再检视255公顷具潜力改划的绿化地带,当中近半、约107公顷位于屯门东,其余分布在元朗牛潭尾、新田麒麟山以南等。若以地积比6.5倍计算,可提供约7万个单位,最迟2024年改划第一批土地。甯汉豪说,新一轮绿化地检讨会更进取,地带会较远离基建及道路,坡度亦会斜些,当中约三成属私人土地,换言之未来若发展公屋,政府会收地。

  将修例精简发展程序

  另一个来源是将军澳137区,待2025年交椅洲开始填海,区内80公顷填料库将腾空;政府亦会研究在附近水域近岸填海,年底公布发展计划,预计可提供约5万个单位,最早2030年入伙。

  甯汉豪表示,相关用地要真正做到十年内供应,需要精简发展程序,包括透过修订法例,令到非大规模项目「生地」变可建屋「熟地」的时间,由现时至少6年减至4年,大规模项目则由13年大幅减至7年,「这个造『熟地』的时间,很取决于我们年底提出的这些法例修订能否通过,正如行政长官强调,需要社会和立法会整体的支持,才能做到这方面的工作」。

  团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺表示,期望政府能配合熟地推出时间表,适时提供基建,避免居民入伙时成为「开荒牛」。

 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论